美联物业嘉亨湾分行(3)市务销售经理郑琨(Roy Cheng)表示，西湾河欣景花园位处港铁上盖，向来受欢迎，但盘源有限，该行刚促成本月首宗652实呎户，外区客以1,000万元承接，2014年持货至今转手升值近4成。
郑琨指出，刚成交的欣景花园为1座高层B室单位，实用面积约为652呎，建筑面积约773呎，为三房连套房间格，原业主开价约1,100万元，议价后以1,000万元易手，折合实用呎价约15,337元，建筑呎价约12,937元。买家为外区用家，钟情屋苑位处港岛港铁上盖，交通便捷，潜力优厚，加上楼价合理，故入市作换楼自住之用。
原业主于2014年7月以约722万元购入上述物业，是次转售帐面获利约278万元，物业升值约39％。