美联物业将军澳调景岭站分行助理联席董事张国峰(SAM CHEUNG)表示，市场低价成交频现，将军澳都会駅本月暂录约5宗成交，其中有3房套单位刚以858万元易手，呎价约1.27万元，创今年同类型单位新低。

上述单位为调景岭都会駅5座低层F室，实用面积675方呎，属3房1套连多用途房间隔，内栊企理，获外区租客见价钱“超笋”，故转租为买，斥资858万元承接自用。据悉，较原叫价968万，累减110万，折合实用呎价约12,711元。据了解，原业主有意趁平换楼，遂减价沽货套现。

据了解，原业主于2010年9月以495万元购入，是次转手帐面获利363万，升值73%。

他补充，都会駅本月暂录约5宗成交，另城中駅本月暂成交约6宗。

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