美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，近期区内睇楼客增多，带动成交量稳中向好。该行刚促成一宗红磡黄埔花园2房单位的交投，区内买家见单位景观开扬，价格符合预算，故斥785万元入市，单位14年内升值近1倍。

陆伟略指，上述成交单位为红磡黄埔花园12期9座中层G室，实用面积约607平方呎，属2房间隔。据悉，卖家以798万放盘，近期获区内买家洽询。买家心仪单位附新净装修，景观开扬，而且价钱与银行估价相若，故决定承接单位自住。经议价，单位最终以785万元易手，折合实用呎价约12,932元，属市价成交。

参考成交资料，原业主于2010年12月以约400万元购入上述物业，持货约14年，是次转手帐面赚约398万元，或约99.5%。

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