美联物业西九龙分行高级客户经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，受减息等利好楼市消息带动，绿表客加快入市。该行新近促成一宗长沙湾丽翠苑1房户的二手成交，买家预先锁定该屋苑，睇楼数次后觅得心头好，最终以绿表价279万元承接单位，原业主持货约5年，帐面升值近5成。

吴冠卫指，上述成交的单位为长沙湾丽翠苑1座中高层8室，实用面积约287呎，属1房间隔。据悉，原业主于9月以300万元放盘，近期获绿表客洽询。买家为年轻女士，一早锁定丽翠苑，睇楼数次终觅得心水楼盘，买家心仪单位外望球场景，内栊企理，故议价21万元后，以绿表价279万元承接单位，折合实用呎价约9,721元。

参考成交资料，原业主于2019年以约188万元购入单位，持货约5年，是次转手帐面获利约91万元，或约48.4%。

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