二手交投畅旺,美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣盈翠半岛二手成交,一位区内客斥985万元购入低2房单位自住。他补充,青衣区上月录约85宗二手成交,普遍业主收窄议幅,个别更酝酿反价。
刚成交的盈翠半岛1座低层G室,实用面积约520平方呎,建筑面积约651平方呎,2房间隔,向西北享海景。李贯甡称,原业主开价约1,030万元放售逾年,新近获区内客洽商承接。客人早前一直物色区内2房及3房盘源,钟情盈翠半岛交通便利,单位景观开扬,议价后随即决定入市。双方最终以985万元成交,折合实用呎价约18,942元,建筑呎价约15,131元。
资料显示,原业主于2018年4月以约800万元购入上址,转手帐面获利185万元,期内物业升值约23.1%。