美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，受新盘开售影响，青衣区月初成交略为放缓，至月中后开始加快，直至22日已超越30宗成交，该行新近录得青衣蓝澄湾以572.5万元沽出。2003年一手货 帐面获利逾“4球”。

李贯甡表示，成交单位为青衣蓝澄湾6座中层C室，实用面积约488方呎，采2房间隔。据悉，单位早于2021年7月以680万元放售，而买家为区内客，于区内觅盘多时，有感屋苑地点适中，且单位享东南内园泳池景，故议价后以572.5万元沽出，较最初叫价累减107.5万元，折合呎价约11,732元。

原业主于2003年以147.7万元购入单位，持货约20年，帐面升值约424.8万元，或近2.9倍。

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