美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，楼价回调，部分业主趁机换楼，该行最新促成换楼客以560万元沽出马湾珀丽湾476实呎海景露台户，属市价成交。

凌光盛表示，成交单位为马湾珀丽湾28座高层A室，实用面积476平方呎，采２房间隔，露台外望海景。据悉，原业主因有意套现换楼，故早前以570万元放售单位，终获家庭客议价10万元以560万元承接，实用呎价约11,764元。

原业主2015年以462万元购入单位，持货8年，帐面升值约98万元，物业升值约21%。

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