美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,区内二手成交畅旺,其中新港城本月暂录约10宗成交,平均呎价约15,772元。该行新近促成一宗中层3房户二手买卖,获区内用家以838万元承接自住。
刚成交单位为新港城B座中层4室,实用面积约568平方呎,建筑面积约687平方呎,3房间隔,向西北享开扬内园景。原业主日前叫价约880万元放售,吸引区内客上门睇楼,客人钟情单位景观开扬,而且装修企理,有感迎期市场盘源消化加快,睇楼后随即落订承接。双方议价后终以838万元成交,折合实用呎价约14,754元,建筑呎价约12,198元。
原业主于2010年8月份以约315万元购入上述物业,转手帐面获利约523万元,物业升值约1.7倍。