市场步伐加快，买家入市意欲上升。美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (3)高级营业经理陈晓欣（Chillian Chan）表示，该行最新促成新港城一个363实呎两房单位成交，获区内分支家庭以560万元承接，即睇即买。
陈晓欣表示，成交单位为新港城F座高层6室，实用面积约363平方呎，属两房间隔。单位原本叫价590万元，买家为区内分支家庭，即睇即出手，议价后以560万元购入单位，折合实用呎价约15,326元。
资料显示，原业主于2005年4月以约161.5万元购入上述物业，持货长达21年，帐面获利约398.5万元，升值约2.47倍。
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