美联物业马鞍山天宇海分行营业经理陈德涪(Ken Chan)表示，马鞍山海典湾环境舒适，景观雅致，吸引外区客入市承接。该行日前促成一宗二手成交，外区客以812万元购入2房单位，原业主转手获利逾“5球”。
刚成交的海典湾3座高层E室单位，实用面积约473平方呎，建筑面积约633平方呎，2房间隔，享开扬景。陈德涪称，屋苑邻近港铁站，位置便利，而且单位四正实用，吸引外区客承接。双方议价后，以812万元成交，折合实用呎价约17,167元，建筑呎价约12,828元。
据了解，原业主于2010年6月以289万元购入，转手获利约523万元，期间物业升值约1.8倍。
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