美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚于单日连环促成2宗鲤景湾成交，一个676实呎户以918万元获用家承接，97年货升值逾3成，而另一宗为583实呎户，以810万元成交，2002年货转手帐面更大幅升值逾2倍。而屋苑本月至今暂已录得约3宗买卖成交。
郑琨称，该行促成鲤景湾观晖阁一个高层G室单位，实用面积约为676呎，建筑面积约765呎，为三房连套房间隔，单位间隔四正，故获用家垂青，原业主近期叫价约为1,050万元，议价后减价至918万元成交，折合实用呎价约为13,580元，建筑呎价约12,000元。原业主于1997年8月份以约688万元入市，是次转手帐面获利约230万元，物业升值约33%。
至于另一宗则为观海阁一个低层F室单位，实用面积约为583呎，建筑面积约670呎，为两房连露台间隔，原业主近期叫价约为1,000万元，议价后减价至810万元获用家承接，折合实用呎价约为13,894元，建筑呎价约12,090元。原业主于2002年5月份以约253万元入市，是次转手帐面获利约557万元，物业升值约220%。
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