美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个489实呎园景户，累减逾百万元，获同区客以670万元承接，2012年货转手帐面升值35%。

郑琨称，该行促成鲤景湾逸康阁一个中层C室单位，实用面积约为489呎，建筑面积约575呎，为两房间格，望内园景及备有装修，加上单位间格实用，故获同区客垂青，原业主原本叫价约为780万元，但随着市况变化及买家具诚意，故累计减价约110万元，终以670万元成交，折合实用呎价约为13,701元，建筑呎价约11,652元。

原业主于2012年1月份以约496万元入市，是次转手帐面获利约174万元，物业升值约35%。

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