美联物业东区逸桦园分行区域经理练卓杭(Andrew Lin)表示，鲗鱼涌南丰新邨由于楼价吸引，本月至今成交表现不俗，并录得7宗买卖成交，该行刚促成一个381实呎户，上车客700万元入市，2012年货升值约9成。
练卓杭称，日前促成的南丰新邨为8座低层F室，实用面积约为381呎，建筑面积约为474呎，为两房间格，原业主叫价约720万元，议价后单位以700万元获承接，折合实用呎价约为18,373元，建筑呎价约为14,768元。买家为同区上车客，见市况转旺，故加快入市，而且单位楼价合预算，故斥作自住之用。
原业主于2012年7月份以约368万元购入上述物业，是次转售帐面获利约332万元，物业升值约90%。
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