美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个466实呎户成交，同区用家见楼价合理，及物业属“下康怡”，交通便捷，故斥888万元意头价承接，2007年货转手升值近2倍。
萧俊健称，刚成交的康怡花园为P座高层2室单位，实用面积约为466呎，建筑面积约为588呎，为两房间格，并获同区客垂青，议价后以888万元成交，折合实用呎价约为19,056元，建筑呎价约为15,102元。
原业主于2007年11月以约301.5万元购入上述物业，是次转售帐面获利约586.5万元，物业升值约194%。
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