美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个616实呎户成交，同区业主钟情单位间格及物业位置，故斥1,168万元意头价承接，1997年货转手升值近9成。
萧俊健称，刚成交的康怡花园为N座高层4室单位，实用面积约为616呎，建筑面积约为762呎，为三房间格，单位间格实用，而且物业位处“下康怡”，前往商场及交通相对方便，故获同区业主钟情，原业主开价约1,200万元，议价后以约1,168万元成交，折合实用呎价约为18,961元，建筑呎价约为15,328元。
原业主于1997年7月以约630万元购入上述物业，是次转售帐面获利约538万元，物业升值约85%。
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