美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鲗鱼涌新盘销售佳，加上美国有望本月减息，故买家亦加快在二手市场物色笋盘，该行刚促成逸桦园一个611实呎户，用家以1,018万元入市，2004年货转手仍升值约1.8倍。

蔡玉峰称，该行促成的逸桦园为1座低层C室，实用面积约为611呎，建筑面积约790呎，为2房间隔，客饭厅间隔分明实用，而且屋苑旺中带静，故吸引用家垂青，单位近期原本叫价约1,080万元，议价后以1,018万元成交，折合实用呎价约为16,661元，建筑呎价约为12,886元。

原业主于2004年2月以约362万元购入上述物业，是次转手帐面获利约656万元，物业大幅升值约181%。

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