美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎租盘成交，由于单位间格四正及连工人房，合符需要，故以月租3.6万元承接，2009年货租金回报率逾5厘。
蔡玉峰称，该行促成的逸桦园为2座低层A室租盘单位，实用面积约为821呎，建筑面积约1,034呎，为三房连套房及连工人房间格，单位实用，而且屋苑质素理想，故获同区租客钟情，业主开价月租约3.8万元，议价后以月租3.6万元成交，折合实用呎租约为43.8元，建筑呎租约为34.8元。
业主于2009年6月以约828万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约5.2厘。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲