美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个896实呎大单位优质租盘成交，同区客以月租4.5万元承接，2006年货租金回报逾6厘水平。
蔡玉峰称，刚成交的逸桦园为2座极高层E室，实用面积约896呎，建筑面积约1,127呎，为三房连套房连工人房间隔，单位宽敞实用，加上屋苑旺中带静，故获同区家庭客垂青，业主近期叫价月租约4.8万元，议价后以月租4.5万元承接，折合实用呎租约为50.2元，建筑呎租约为39.9元。
业主于2006年10月以约835万元购入上述物业，故若以目前租金计算，租金回报约6.5厘水平。
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