美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，施政报告前，黄埔区二手继续寻底，黄埔花园有3房“移民盘”刚透过该行成交，售价1,220万元，较9月同类型单位再下跌3%。

上述成交单位为黄埔花园3期5座高层E室，实用面积853方呎，属3房1套连士多房间隔，据悉原业主一直持有单位作收租用途，由于近日决定移民，遂将单位出售套现。吸引区内上车客承接，成交价1,220万元，折合实用呎价约14,302元。

据了解，原业主于2012年4月以795万买入，是次转手帐面获利425万，升值约53%。他补充，黄埔花园本月暂时成交10宗，平均呎价14,550，较上月同期12宗下跌近两成。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程