美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑站上盖晋环自入伙以来租务成交活跃，本月屋苑已录得约26宗租赁成交，各类单位均不乏捧场客，而该行刚促成一宗386实呎一房户，以月租1.8万元的同类型单位新高价成交，另外一个728实呎三房户亦以3.1万元月租获承接，不少住客钟情屋苑交通方便外，亦憧憬基座商场启用会增添生活便利。

杨家俊称，该行刚促成的晋环为1A座中层G室，实用面积约为386呎，为1房间格，获租客以月租1.8万元承接，折合实用呎租约为46.6元，为同类型一房户的新高价。业主于2021年5月以约1,221万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约1.8厘水平。

另外，该行亦促成一个2A座高层F室，实用面积约为728呎，为3房连套房间格，获租客以月租3.1万元承接，折合实用呎租约为42.6元。业主于2021年5月以约2,378万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约1.6厘水平。

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