2021年即将完结，回顾过去一年楼市，在疫情的阴霾下交投相当活跃。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2021年(截至12月30日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录95,833宗，比起2020年73,322宗高出约30.7%，创9年新高；金额方面，达约9,133亿元，较2020年约6,284亿元高出约45.3%，更已超越1997年约8,680亿元的高位纪录，创史上最高(见图一)。值得留意，12月录1宗太古广场一座的注册登记，涉及约289亿元，估计为内部转让个案，即使扣除此宗个案，整体物业注册金额仍超过8,800亿元，依然超越97年高位。
二手住宅宗数突破6万宗达9年新高 金额超越5,100亿元 创廿四年新高
单以住宅方面计算，2021年无论一手私楼抑或二手住宅的宗数及金额均按年上升。综合土地注册处资料显示，2021年(截至12月30日)二手住宅注册量录60,144宗，按年升约28.2%，创9年新高；二手注册金额则录约5,140亿元，按年更升约36.2%，则创97年后的廿四年新高(见图二)。
一手私楼金额同样“量额”齐按年上升
一手私楼方面，在不包括一手公营房屋之下，2021年(截至12月30日)一手私楼注册量录17,446宗，金额录约2,266亿元，按年分别升约13.4%及约31.4%。值得留意，一手私楼注册金额暂创有纪录以来第三高，仅次于17年约2,419亿元及19年约2,276亿元(见图三)。
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