综合美联分行资料,过去一周(6月21日至6月27日)全港35个大型屋苑合共录112宗成交,较前一周(6月14日至6月20日)115宗按周轻微回落约2.6%。虽然如此,但宗数连续2星期稳企逾百宗水平,交投表现依然畅旺(见图)。
较去年全年平均高逾4成半
上周35屋苑交投录112宗,仅略低于本年迄今平均每周约119宗,惟较去年全年平均每周约77宗仍大幅高出约45.5%(见图)。
九龙交投升逾2成
若将35屋苑按3区划分,上周九龙区表现最好,该区10屋苑上周录34宗,按周升约21.4%,为唯一录升幅的地区。黄埔花园按周增4宗,美孚新邨、维港湾及德福花园齐升2宗,又一居与新都城各多1宗;即使海逸豪园少4宗,丽港城及东港城各减1宗,但上周九龙区交投依然上升(见表)。
反观,新界区方面,区内17屋苑上周录50宗,按周跌约3.8%。当中愉景新城按周增6宗,荃湾中心与骏景园各多2宗,绿杨新邨及新港城齐增1宗;反观,灏景湾及花都广场齐减3宗,盈翠半岛、大埔中心与嘉湖山庄各减2宗,丽城花园及沙田第一城亦齐减1宗。此消彼长下,上周新界区交投有所回落(见表)。
港岛区方面,8屋苑上周录28宗,按周跌约2成。太古城及置富花园分别减少5宗及4宗,鲤景湾亦少1宗;纵使城市花园与南丰新邨分别增2宗及1宗,但上周港岛区交投仍显著下跌(见表)。