美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，在施政报告放宽楼按等措施带动，千万元或以下物业成交表现活跃，而该行刚协助一名外区客购入海怡半岛一个581实呎户成交，成交价948万元，1996年货升值逾1.5倍。
林润强称，刚成交的海怡半岛为20座高层B室，实用面积约为581呎，建筑面积约为745呎，为两房套房连士多房间格，外区用家见单位间格实用，加上楼价合预算及看好后市，故斥资约948万元市价入市，折合实用呎价约为16,317元，建筑呎价约为12,725元。
原业主于1996年12月份以约373万元购入上述物业，是次转售帐面获利约575万元，物业升值154%。.
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