美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成一宗鲗鱼涌康蕙花园一个604实呎户，减价20万后，获换楼客斥1,030万元入市，2014年货转手升值逾5成。
萧俊健指出，刚成交一宗康蕙花园为1座低层A室单位，实用面积约为604呎，建筑面积约777呎，为三房连套房间格，原业主叫价约1,050万元，议价约20万元后，获用家以约1,030万元市价承接，属市价，折合实用呎价约17,053元，建筑呎价约13,256元。
原业主于2014年6月以约676万元购入上述物业，是次转售帐面获利约354万元，物业升值约52％。