【整体物业】次季“量额”齐升!按季升几多?

据土地注册处资料显示,6月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录5,245宗,金额涉及约411亿元,按月分别跌约28.7%及约34%;然而,相比起去年平均每月宗数及金额,仍分别高出约8.5%及约3.2%。

若以季度累计,受惠于撤辣后带动,次季整体物业注册“量额”显著向上,第二季整体物业注册量合共录22,486宗,按季急升约78.4%,创11季(即近3年)新高;金额方面,第二季整体物业涉及约1,873亿元,按季更大幅增加约1倍,并达至10季(即2年半)的高位(见图)。

次季一手私楼及二手住宅注册量逼近2万宗  按季急升近9成
第二季整体物业注册量按季急增,主要来自住宅物业交投带动。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,第二季合共录19,854宗,较第一季大幅上升约89.7%;与此同时,同期一手公营房屋录380宗,按季更升超过1倍(见表)。

除了住宅物业外,次季非住宅物业注册量亦见上升。据资料显示,第二季工商舖注册量共录956宗,较首季显著上升约40.4%;至于纯车位及其他等非住宅物业则录1,296宗,按季亦微升约1.7%。由此可见,第二季无论住宅抑或非住宅物业注册量均按季全线上升(见表)。

 

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