今年新盘市场表现强劲，上半年迄今一手成交量已突破7,400宗成交，较去年下半年增长约7.3%。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年上半年(截至5月26日)全港一手住宅成交量累计达7,439宗，不仅超越去年下半年总量6,931宗，更创自2021年下半年后的3年半以来次高水平(见图)。
两房单位表现突出 率先超越去年上半年
若与去年上半年一手成交量8,639宗相比，本年迄今(截至5月26日)仍相差约13.9%，相信余下一个多月仍有力超越；然而，若以户型划分，年内两房单位成交量已率先超越去年上半年，表现相当突出。
据资料显示，今年(截至5月26日)两房单位的一手成交量达至3,606宗，较去年上半年3,152宗已高出约14.4%(见表)。由此可见，两房单位深受市场欢迎，相信在拆息低企的情况下，会继续吸引用家“租转买”入市，料今年两房单位表现持续跑赢大市。
若以新盘项目划分，年内两房单位一手成交最多的新盘为西沙SIERRA SEA 1A期及1B期；洪水桥汇都I及汇都II两房成交录第二多；紧随其后的包括天水围YOHO WEST PARKSIDE、元朗朗天峰、北角皇都。上述5个两房成交最多项目合计共达2,087宗，占同期全港两房一手成交量3,606宗接近58%。
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