美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，3月份共有2个项目新申请，包括启德承景街2号第1期(291伙)及大埔市地段第243号第1期(404伙)，共涉及695个单位，较2月大升约7%；不过，由于1月及2月份分别仅得45伙及422伙，因此即使3月数字显著上升，但今年第一季合共仍仅录1,162伙，较去年第四季5,459伙大跌约78.7%，并创逾9年新低(见图一)。

虽然首季新申请单位数目减少，但目前已批出预售楼花但尚未发售的新盘单位总数仍积存超过13,000伙，预期次季多个新盘鱼贯登场，楼市焦点集中一手市场。

至于获批预售楼花方面，3月份有3个项目获批，项目分别为启德承丰道22号(566伙)、新九龙内地段第6603号(702伙)及刚于本月初发售的何文田瑜一第1C期(214伙)，合共1,482个单位，比起2月份大增约9成；然而，若以首季合计，共涉及4,031伙，较去年第四季4,784伙跌约15.7%，数目连跌3季，并创一年新低(见图二)。

由于3月份新申请预售楼花的单位数目比起获批单位少，因此累积待批预售楼花单位持续下跌，3月底录18,699伙，按月跌约4%，连跌3个月，并创5个月新低(见图三)。