【35屋苑】上周交投较平均高逾2成呢区按周更显著上升！

拆息近期维持低企，继续带动楼市气氛，但由于市场早前已消化不少笋盘及减价盘，二手交投略为回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(6月23日至6月29日)合共录74宗成交，虽然较前一周(6月16日至6月22日)的81宗按周回落约8.6%，但仍较上半年平均每周约61宗高出约21.3%(见图)。

新界区交投回落约两成
若将35屋苑按三区划分，新界区17个屋苑上周录得31宗成交，按周减少约20.5%。当中愉景湾减5宗，绿杨新邨及新港城同减2宗，愉景新城、荃湾中心、灏景湾、浪翠园、大埔中心及康乐园齐减1宗；即使嘉湖山庄增3宗，花都广场增2宗，丽城花园及新元朗中心各增1宗，仍难阻上周新界区交投减少(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得25宗成交，按周则减少约16.7%。其中美孚新邨减少6宗，黄埔花园及新都城同减2宗，德福花园及汇景花园各减1宗；纵使海逸豪园及维港湾分别增加3宗及2宗，又一居及丽港城齐增1宗，九龙区上周宗数依然回落(见表)。

反观港岛区交投回升，区内8个屋苑上周录得18宗成交，按周显著增加约50%。当中太古城增加6宗，海怡半岛、置富花园及鲤景湾同增1宗；即使城市花园、康怡花园及杏花邨齐减1宗，仍无阻港岛区上周交投向上(见表)。