【35屋苑】财案公布在即上周二手交投升逾3个月新高！

市场憧憬即将公布的财政预算案将有利好楼市措施，部分用家偷步入市，新盘市场火热，刚过去周末元朗全新盘项目开售即日沽清，而二手交投亦持续回暖。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(2月17日至2月23日)合共录69宗成交，较前一周(2月10日至2月16日)的58宗按周增加约19%，连升三星期，并创15星期(超过三个月)新高(见图)。

新界区上周交投增加近五成
若将35屋苑按三区划分，新界区宗数升幅最大，区内17个屋苑上周录得28宗成交，按周增加约47.4%。当中愉景湾增加3宗，荃湾中心及花都广场同增2宗，丽城花园、绿杨新邨、骏景园、新港城、新元朗中心及嘉湖山庄各增1宗；即使愉景新城、盈翠半岛、沙田第一城及新屯门中心齐减1宗，无阻上周新界区交投增加(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周同样录得28宗成交，按周则增加约33.3%。其中美孚新邨增加4宗，黄埔花园及海逸豪园齐增3宗，维港湾、德福花园及新都城各增1宗；纵使丽港城、汇景花园及东港城同减2宗，无阻九龙区上周交投向上(见表)。

相反，港岛区8个屋苑上周录得13宗成交，按周减少约27.8%。当中海怡半岛及鲤景湾同减4宗，康怡花园减少1宗；即使太古城增加3宗，杏花邨增1宗，仍难阻上周港岛区交投回落(见表)。