据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，1月全港二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量合共录3,091宗，较去年12月3,534宗按月下跌约12.5%，创4个月新低。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，1月注册个案一般主要反映去年12月市况。
至于美联35个屋苑上周交投则反映农历年期间最新二手市况。今年农历新年初一至初三连同周末共有五天长假期，众多港人外游，加上传统节日因素，明显影响上周二手交投。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(1月27日至2月2日)合共录15宗成交，较前一周(1月20日至1月26日)的40宗按周减少约62.5%，更创5年新低(见图)。
三区宗数齐跌 新界区成交大减75%
若将35屋苑按三区划分，三区宗数齐跌，以新界区跌幅较大，区内17个屋苑上周只录得5宗成交，按周大减约75%。愉景湾减少4宗，浪翠园及嘉湖山庄同减3宗，骏景园减2宗，沙田第一城、新港城及新屯门中心齐减1宗之下，新界区上周成交显著减少(见表)。
港岛区方面，区内8个屋苑上周录6宗成交，按周亦减少约53.8%。其中海怡半岛减少3宗，鲤景湾及杏花邨各减2宗，康怡花园及太古城同减1宗；即使城市花园及南丰新邨各增1宗，上周港岛区宗数依然回落(见表)。
至于九龙区10个屋苑上周只录得4宗成交，按周减少约42.9%。当中美孚新邨、黄埔花园、丽港城及东港城齐减1宗；区内只得新都城增加1宗之下，难阻九龙区上周交投向下(见表)。
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