美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，租金持续上涨，加上拆息回落，入市成本降低，吸引租客“转租为买”，该行新近促成一宗将军澳天晋1期3座高层B室的二手成交，单位实用面积为892平方呎，属3房间隔，享开扬海景，获同屋苑租客承接，以1,610万元购入单位自住，折合实用呎价为18,049元，属于市价成交。

黄丽贞指，原业主以1,650万元放盘约2个月，买家心仪单位附有原装企理装修，加上业主愿意扩大议价空间，最终减价40万元，价格符合预算，故决定入市。原业主于2011年12月以约1,105万元购入上述单位，持货约13年，是次转手帐面获利约505万元，或约45.7%。

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