美联物业九龙豪宅毕架山一号分行高级分区营业经理刘佳信(Terence Lau)表示，该行新近促成九龙塘碧丽阁本月首宗二手成交，换楼客以650万元承接单位连车位，低于市价约8%。单位46年内升值约29倍。

刘佳信指，上述成交单位为九龙塘碧丽阁D座中层2室，实用面积约648平方呎，属于3房间隔，座向北方，外望内园景。据悉，原业主最初以900万元放盘，放盘约3个月，近期减价至750万元，获外区换楼客洽询。买家心仪单位间隔四正，环境清静舒适，价钱相宜，经议价后，最终以650万元承接单位连车位，折合实用呎价约10,031元，低于市价约8%，属该屋苑本月首宗成交。

参考成交资料，原业主于1978年5月以21.8万元购入上述物业，持货约46年，是次转手帐面赚628.2万元，单位升值约29倍。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程