美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，该行新近促成一宗九龙湾德福花园2房单位的交投，区外客斥545万元购入单位，原业主持货约15年，期间物业升值约7成。
徐广森指，上述成交的单位为九龙湾德福花园U座中层5室，实用面积约527平方呎，属2房间隔，座向南方，外望内园景。据悉，单位放盘约1年，叫价588万元，近日获区外青年客洽询。买家睇楼半年，已比较多区单位，见屋苑位置便利，附近生活配套齐备，加上单位有雅致装修，故决定承接单位自住，议价后单位以545万元易手，折合实用呎价约10,342元。
参考成交资料，原业主于2010年7月以322万元购入上述物业，持货约15年，是次转手帐面赚约223万元，或约69.3%。
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