美联物业大埔白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(Stephen Wong)表示，随着楼价回落，吸引投资客趁机会入市，该行刚协助一名长线投资客以笋价购入沙田第一城事故单位同层户，327实呎户以350万元成交，较银行估价低约“一球”。

黄国辉表示，成交单位为沙田第一城3座中层户，单位面积327平方呎，建筑面积395平方呎，属两房户间隔，装潢简洁，月初曾以350万元沽出，惟及后买家挞订，故业主在没收订金后再次放售单位，不足一周迅即获一外区投资客垂青，并以同价350万元承接，折合实用呎价约10,703元，建议呎价约8,860元。

资料显示，原业主于2009年以145万元购入物业，持货逾13年，帐面获利205万元，期内物业升值逾1.4倍。

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