美联物业元朗 – 尚悦分行区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示，息口回落，有见“租贵过供”，不少租客“租转买”促成二手交投，该行最新促成元朗富祐阁277实呎户成交价3球有找，外区客斥258万元承接。

张玮津表示，成交单位为元朗富祐阁中高层C室，实用面积277平方呎，采2房设计。据悉，买家为外区客，原于区内寻找租盘，及后发现租金贵过供楼，加上看好减息周期，故马上转驮“租转买”，议价后以258万元承接单位，实用呎价约9,314元。

资料显示，原业主于1999年以70万元购入单位，持货25年，帐面获利188万元，或升值近2.7倍。

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