美联物业元朗-朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，元朗朗城汇坐拥港铁朗屏站的铁路优质，加上屋苑楼价吸引，故本月至今已录得2宗买卖成交，该行刚促成的朗城汇一个2座中层H室单位，实用面积749平方呎，为三房间隔，并获内地客垂青，为方便子女在港读书及往来中港两地，故议价后斥资约950万元入市，呎价约12,684元，原业主2020年持货至今转手帐面蚀让约249万元。

张国成指出，刚成交的朗城汇为本月第2宗成交，单位原本叫价约968万元，由于单位质素不俗，以及屋苑交通方便，故获一名为方便子女在港读书及往来中港两地的内地家长客垂青，议价约18万元后，以950万元成交。原业主于2020年7月以约1,199.47万元购入单位，是次转手帐面蚀让249.47万元，或贬值约约20%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程