新界全新盘开价，嘉里建设(00683)发展的元朗朗天峰，周三(12日)公布首张价单，提供120伙，折实平均呎价约10,658元，较同区对上近3个月前推出的项目高约2.3%。一房单位入场费约265万元。

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，首批以优惠价推盘，并形容为“城中森动价”，定价有利润，不需要蚀钱。部署于周五收票及对外开放项目示范单位，目标于月内开售。

嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊称，首批单位包括67伙一房单位，53伙两房单位，实用面积286至403方呎，附连家具出售。

售价方面，扣除最高18%折扣后，若买家不选择家具优惠，一房户可获1.8万回赠，两房户可获2.8万回赠。计及所有折扣及回赠后，折实价介乎264.87万至约481万元，折实呎价由8,898至12,534元。

嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣指，入场单位为2座3楼J室，实用面积286方呎，连回赠计折实呎价9,261元。呎价最低为2座3楼B室，实用面积403方呎，折实价358.58万元。

资料显示，同区的洪水桥汇都II于去年11月推出首批81伙，折实平均呎价约10,418元。毗邻朗天峰的尚柏，在去年9月推出首批50伙，折实平均呎价约9,278元。

资料来源：on.cc东网

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