美联物业元朗-朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行刚促成的Yoho Midtown一个3座中层E室单位，实用面积507平方呎，为两房间隔，由于上车客钟情铁路沿线盘及屋苑配套，见楼价吸引，较同类型单位上月的楼价有约半成折让，故拍板以约663万元承接，呎价约13,077元，原业主2020年至今持货5年，帐面轻微获利约13万元。

张国成指出，Yoho Midtown为区内配套完善及规模大的屋苑，加上邻近港铁站，交通方便，而且楼价吸引，故一直深受上车客钟情，而上述成交的单位为向南，质素不俗，故获上车客垂青，而原业主叫价约680万元，议价后，以663万元成交，比对一个月前同类型单位楼价约低37万元，或约5%。原业主于2020年1月以约650万元购入单位，是次转手帐面获利约13万元或升值2%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程