美联物业将军澳新都城三期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，随着内地来港读书人数增加，对租务需求殷切，不少内地生为免误堕租楼陷阱，故多拣选上市大型地产代理。该分行近期接获大批学生查询租盘事宜，日前更录得单日5宗内地学生承租个案。
黄少明指出，该行单日成交将军澳多个大型屋苑共5宗内地生租赁个案。
- 将军澳新宝城4座中层C室，实用面积约561平方呎，属3房间隔，月租25万元，实用呎租约40元。参考成交资料，业主于1998年以296.9万元购入上述物业，现享租赁回报约9.1厘。
- 将军澳新都城三期3座高层D室，实用面积约470平方呎，属2房间隔，月租7万元，实用呎租约36元。参考成交资料，业主于2021年以757.7万元购入上述物业，现享租赁回报约2.7厘。
- 将军澳新都城三期4座中层E室，实用面积约631平方呎，属3房间隔，月租5万元，实用呎租约40元。参考成交资料，业主于2022年以900万元购入上述物业，现享租赁回报约3.3厘。
- 将军澳南丰广场5座高层E室，实用面积约454平方呎，属2房间隔，月租78万元，实用呎租约39元。参考成交资料，业主于2005年以200万元购入上述物业，现享租赁回报约10.7厘。
- 将军澳南丰广场5座中层H室，实用面积约447平方呎，属2房间隔，月租75万元，实用呎租约39元。参考成交资料，业主于2020年以698万元购入上述物业，现享租赁回报约3厘。
由于暑期仍然为租务旺季，故相信短期内仍不乏内地生的租务个案，并支持区内屋苑租金向好。
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