美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚协助内地专才客承租黄竹坑站晋环一个290实呎开放式单位，由于屋苑质素及社区生活配套完善，故以月租呎价62元成交，并创出同类开放式户型的租金新高。业主于撤辣后入市，是次成交租金回报率逾3厘水平。
杨家俊称，美联刚促成晋环一个1B座中层B室的租盘成交，单位实用面积约为290呎，为开放式间隔，由于屋苑楼龄浅及质素理想，加上交通及消闲购物亦非常方便，故获内地专才的租客钟情，并以月租1.8万元承接，折合实用呎租约为62元，属同类型户新高价。
业主于2024年4月以约655.2万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约3.3厘。
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