美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，临近暑假，部分新学年将来港升学的内地生提早寻觅租盘，该行最新录得沙田中心288实呎户月租1.63万元，呎租达57元，创屋苑同类新高。

梁兆坚表示，上述售出单位为沙田中心B座海宁大厦低层E室，实用面积约288平方呎，属2房设计。据悉，单位获内地学生以月租1.63万元承租，折合实用呎租约57元，创屋苑同类单位新高价。

业主今年3月以418万元购入单位，购入即放租，以是次租值计算，租赁回报约4.7厘。

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