美联物业大埔-大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊(Roy Lam)表示，受到公屋富户政策的加租因素影响，加上楼价调整，吸引不少公屋富户客在市场寻宝，其中居屋第二市场银码吸引，故备受垂青。
林奕俊称，该行刚协助公屋富户客入市大埔居屋怡雅苑，促成的单位为A座中层01室，实用面积约约401方呎，两房间隔。据悉，原业主早前以275万元叫价放售单位，并获公屋富户客钟情，即睇即拍板，议价后以270万元绿表价成交，实用呎价约6,733元。原业主于1993年以48.1万元买入单位，持货约32年，是次沽出帐面获利约221.9万元离场，单位期内升值约4.6倍。
林奕俊指出，受到公屋富户政策上调租金影响，刺激购买力释放，部分细价物业备受这批人士垂青，并弃租入市，转租为买。
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