美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，撤辣后区内“租转买”个案增多。该行刚促成一宗将军澳新都城2房户的交投，区内租客以505万购入单位自住，实用呎价约13,874元，略低于近期成交平均呎价。

黄少明指，上述成交单位为将军澳新都城一期2座高层C室，实用面积约364平方呎，属2房间隔。卖家原本叫价505万元，放盘约1年，撤辣后即获区内租客洽询，买家心仪单位间隔四正，景观开扬，经议价后，累减45万元，以505万元购入单位自用，实用呎价约13,874元，低于近期成交平均呎价。该屋苑本月暂录得9宗成交，平均呎价为14,009元。

参考成交资料，原业主于2021年4月以672万元购入上述物业，持货约3年，是次转手帐面亏蚀约167万元，或约24.9%。

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