美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，区内收租需求持续，该行录得屯门美乐花园699实呎3房户470.8万元易手，原业主持货21年，转手帐面赚约350.8万元，或升值近3倍。

梁浩文表示，成交单位为屯门美乐花园3座低层F室，实用面积约699平方呎，属3房间隔。据悉，单位原本以488万元放售，及后获区内收租客议价后以470.8万元增持作收租之用，实用呎价约6,735元。

资料显示，业主2003年以120万元购入单位，持货21年，转手帐面赚约350.8万元，或升值近3倍。

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