美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，部分租客见楼价回调，趁机“上车”做业主。该行刚促成一宗九龙湾淘大花园2房户的交投，同屋苑租客“租转买”，以500万元承接单位。

黄家明指，上述成交单位为九龙湾淘大花园N座高层07室，实用面积约368平方呎，属2房间隔。据悉，业主放盘约3个月，近期获同屋苑租客洽询。买家心仪单位景观开扬，全屋附豪华装修，故以500万元承接单位自住，折合实用呎价约13,587元。

参考成交资料，原业主于2022年12月以528万元购入上述物业，持货约2年，是次转手帐面亏蚀约28万元，或约5.3%。

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