两个市区新盘同日开售，由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期，今日(4日)首轮发售218伙，当中212伙以价单形式发售。不少准买家于中午12时已到达位于北角嘉华国际中心的售楼处，排队轮候入场，以进行即场抽签决定拣楼次序。

据市场消息指，启德海湾第1期首日暂时售出约60伙，平均成交呎价约21,000港元，较两张价单平均呎价为高。

 

嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，慢热销情符合预期，但喜见大部分买家选购优质高层单位，当中成交呎价最高见约25,700元。已拣选的单位中，逾半数买家为“新香港人”(部分已取香港永久居民资格)，其中大部分拣选第2B座中高层E室，并属16楼或以上的两房连储物室梗厨户型，实用面积553方呎，成交价由1,180.8万至1,289.3万元，平均呎价约22,000元。

 

资料显示，是日采价单形式的发售的单位，户型涵盖44伙一房户，160伙两房户及8伙三房户，实用面积306至586方呎。该批单位建期折后连回赠计平均呎价约20,437港元，折实价约575.01万至约1,546万元，折实呎价由17,987至26,384元。