美联物业天水围-栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，随市场楼市气氛改善，买家入市意欲回升，而该行刚促成嘉湖山庄丽湖居一个2座中层C室单位成交，实用面积约546呎，获外区客睇楼两次即拍板以420万元承接，实用呎价约7,692元，而1996年货是次转手升值逾1.2倍。

王亦伦称，刚成交的嘉湖山庄的丽湖居单位为三房户型，原业主叫价约438万元，并获外区租客垂青，加上楼价调整，买楼更划算，故决定“弃租置业”，于第二次再睇楼后即议价至420万元入市。

原业主于1996年10月以约188万元购入，持货约28年，是次转手帐面获利232万元，升值123%。嘉湖山庄本月至今暂录约15宗买卖。

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