美联物业天水围 – 柏慧豪园分行(3)营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，部分准买家忧“减辣”后令楼价向上，故加快入市步伐，该行最新促成天水围嘉湖山庄一个630实呎户，并以540万元获承接，较最初开价累减78万元，但2009年货转手仍升值逾2倍。

王亦伦表示，成交单位为天水围嘉湖山庄景湖居13座中层B室，实用面积630平方呎，属3房套间隔。据悉，单位早前以618万元放售，而买家于区内睇楼多时，有见“减辣”后屋苑交投加快，逐提速入市，议价后以540万元承接单位，较最初开价累减78万元，实用呎价约8,571元。

资料显示，原业主于2009年以173万元买入单位，持货14年转售，帐面赚约367万元，物业升值逾2.1倍。

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