美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，市况逆转，有外区上车客“执平货”，睇楼一星期即透过该行入市2房户，成交价485万元。

上述成交单位为九龙湾淘大花园H座中高层01室，实用面积391方呎，属2房间隔，内栊企理，由于价钱较相宜，吸引外区客承接，成交价485万元，折合实用呎价约12,404元。

资料显示，原业主于1983年4月以28.475万元购得，是次转手帐面大幅获利456.525万，升值16倍。

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