美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，近期用家及投资者入市态度越趋积极。该行刚促成一宗淘大花园2房户的交投，买家以460万元买入实用378呎单位，折合实用呎价约12,169元。

黄家明指，上述成交单位为淘大花园I座中高层04室，实用面积约378平方呎，属2房间隔。据悉，买家为外区家庭客，心仪单位间隔合意，景观开扬，故睇楼2次后决定加快入市速度，以460万元承接单位自住，折合实用呎价约12,169元。

参考成交资料，原业主于2002年11月以107.5万元购入上述物业，持货约22年，是次转手帐面赚约352.5万元，单位升值约3.3倍。

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